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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 98,80 m2 LA BAULE - 44

Ref : 465

839 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 98,80 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Résumé AI



Appartement T4 de 98,8 m² à La Baule (44500), Loire-Atlantique, dans un immeuble ancien. Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres. Il est entièrement rénové.

Prix : 839 500 € (8 496,96 €/m²).

DPE : classe énergie C (133 kWh/m²/an) – classe GES C (27 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 1 300 à 1 800 € (année de référence 2021).

Côté distribution, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ce dernier donnant sur une terrasse. Au même niveau : une chambre, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose en outre de deux celliers et d'une cave.

L'appartement est situé à deux pas de la plage.

Description

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose:

Appartement/Maison de 98,80 m2 situé à deux pas de la plage et entièrement rénové avec de belles prestations comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse, chambre, salle d'eau, WC séparés avec lave mains.
Etage: palier, 2 chambres, salle de bains, WC séparés.
2 celliers.

A visiter sans tarder!

Contact: Samuel 06 27 02 10 09

samuel.labaule@century21.fr

Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33

Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 24/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

Afficher le téléphone
02 59 10 23 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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