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Appartement à vendre 2 pièces - 47,88 m² LYON - 69009

Ref : 22391

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 2 pièces - 47,88 m2 - Lyon - 69009 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Agence du Mont d'or a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 2 à proximité directe de la gare de Vaise.
Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose de la manière suivante.
Vous disposez, d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une terrasse, d'une chambre avec sa salle de douche ainsi qu'un wc séparé.
Résidence récente, double vitrage, chauffage individuel gaz, accès à la fibre optique.
Transports en commun et commerces à deux pas.
Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix à 22 000 euros.

Vue globale

Surface totale : 52 m²
Surface habitable : 47,9 m²
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (21,3 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- balcon (5,4 m²)
Année construction : 2006

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Parc

À savoir

Taxe foncière : 865 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 52
Charges courantes par an : 1144,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

Afficher le téléphone

04 72 52 35 23

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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