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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,80 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1285

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,80 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT-MAUR, quartier Adamville, en plein centre-ville, 800m du RER du Parc, commerces au pied de l'immeuble. Situé dans un immeuble bourgeois, historique du quartier, en cours de réhabilitation totale, au 2e étage, appartement 3 pièces de 57.80m² à rénover selon vos goûts. Travaux réalisés dans l'immeuble : ravalement intérieur et extérieur, isolation extérieure, remplacement des menuiseries extérieures, rénovation des colonnes Edf, eaux usées et pluviales, révision et isolation des toitures, rénovation des cages d'escalier, ainsi que le remplacement des portes d'entrée sur les paliers. Travaux à prévoir, idéal pour 1er achat ou investisseur ! DPE projeté : D !

Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges de copropriété : 173 €

À proximité

  • RER : 800 Mètres
  • Commerces : 100 Mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
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