Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,85 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Saint-Maur-des-Fossés
185 000 € (7 157 €/m²) — 1 pièce
Situé dans le quartier recherché du Parc Saint‑Maur, à 500 m du RER A et des commerces, ce studio traversant profite d’une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon. Le séjour parquet, la cuisine équipée avec son propre balcon et la salle d’eau moderne offrent un cadre de vie agréable. Les menuiseries ont été remplacées en double vitrage et l’installation électrique est entièrement remise aux normes. Une cave de plus de 6 m² et un jardin privatif complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec chauffage collectif.
Points clés
- Studio F1 traversant, 1 pièce
- Balcon
- Jardin privatif
- Cave de plus de 6 m²
- Chauffage collectif
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 La Pie — 01 43 97 94 28
Description
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, bénéficiant de grandes baies vitrées ouvrant sur un large balcon-terrasse donnant sur les jardins de la résidence. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme, sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante, aménagée, dispose également de son propre balcon.
Une salle d'eau avec fenêtre, grand espace de rangement et WC complète l'ensemble.
Les menuiseries ont récemment été remplacées en double vitrage et l'installation électrique a été entièrement remise aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir.
Une grande cave de plus de 6 m² complète ce bien.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 25,9 m2
- Surface habitable : 25,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Balcon (5 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Salle de bain et Wc (3,6 m2)
- Balcon (2,7 m2)
- Cave (6,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 6,5 m2
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 786 €
- Charges de copropriété : 204 €
À proximité
- RER : 500 mètres
- Bords de Marne : 1 km
- Commerces : 500 m
- Ecoles : 100 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie
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