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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 92,76 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 438

483 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92,76 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de type 5, traversant, de 92,76 m² (superficie Carrez) à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans un quartier résidentiel, à moins de 500 m des transports, des commerces, des écoles et des bords de Marne. Logé dans une résidence en pierre de taille, en retrait de la rue, le bien se compose d'une entrée avec penderie, d'un double séjour d'environ 30 m² avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC indépendants. Une cave et un box en sous-sol sont inclus. Rénovation récente. Chauffage collectif. Copropriété de 127 lots ; budget prévisionnel de charges de 6 232 €, charges mensuelles de 519 €. DPE : classe énergie G (363 kWh/m²/an), classe GES G (115 kgCO₂/m²/an), coût annuel estimé entre 4 280 € et 5 850 € (année de référence 2023). Prix : 483 000 €, soit 5 206,99 €/m².

Description

SAINT-MAUR, quartier résidentiel à moins de 500m des transports, des commerces, des écoles et des bords de Marne. Au calme, en retrait de la rue, au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, appartement 5P traversant et familial d'une superficie carrez de 92.76m² comprenant : entrée avec penderie, double séjour de plus de 30m² avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, buanderie et WC indépendants. Cave et box en sous-sol. Bon état général ; rénovation récente. Cet appartement saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 92,8 m²
Surface habitable : 92,8 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,5 m²)
- Séjour (30,3 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Rangement (2,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Box

Cour

Général

Box
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Toiture : Terrasse
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 519 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bords de Marne : 250 mètres
Bus : 200 mètres
Commerces : 400 mètres
Ecoles : 550 mètres
Pistes : 200 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 127
Charges courantes par an : 6232,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280,0 € et 5850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28

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