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Maison à vendre 6 pièces - 232,70 m² SANARY SUR MER - 83

Ref : 1204

1 349 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 232,70 m2 - Sanary Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exclusivité Century21 Bandol Immobilière Charlemagne!

Rare à la vente!

Dans le secteur très prisé de Beaucours, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 232 m² au sol, idéalement située à 10 minutes à pied des plage de la Gorguette et de la Baie de Cousse et des commerces de proximité.
Au rez de chaussée, vous serez séduits par sa cuisine ouverte équipée, avec cellier, ouvrant sur un séjour cathédrale de 47 m², d' où vous rejoindrez une vaste terrasse avec un superbe pool house et la piscine de 4.5/10.
Vous profiterez également d' une suite parentale de 30 m², d' une chambre et d' une salle d' eau ainsi que d' une buanderie.
A l' étage, s' articulent un espace bureau, 3 chambres et une salle de bains aux notes scandinaves.

Un T3 indépendant de 72 m², avec aperçu mer, et un terrain de pétanque complètent ce bien d' exception bâti sur un terrain de 1500 m²!
Une maison parfaite pour les amoureux du calme et de la détente, des plages et du joli village du plus beau marché de France!

Coup de coeur garanti!

Contactez-nous au 04.94.90.60.99.

Vue globale

Surface totale : 232,7 m²
Surface habitable : 232,7 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (46,9 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (30,3 m²)
- Buanderie (5 m²)
- Cellier (1,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Dégagement (7,6 m²)
- Mezzanine (12,7 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Cuisine / SAM (39 m²)
- Buanderie (3,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)

À savoir

Taxe foncière : 1873 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennyfer ruyer EI, agent commercial (RSAC 822969101)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Charlemagne

CENTURY 21 Immobilière Charlemagne

3 rue Gabriel Péri

83150 BANDOL

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04 94 90 60 99

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