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Maison à vendre 7 pièces - 182 m² ETAIS LA SAUVIN - 89

Ref : 21081

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 182 m2 - Etais La Sauvin - 89 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette maison de caractère à Étais-la-Sauvin, un véritable havre de paix de 182 m². Dotée de trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie exceptionnel avec un salon de 55 m² équipé d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses.

Un atelier d'artiste de 32 m² vous attend pour exprimer votre créativité. À l'extérieur, profitez d'une grange et d'un jardin de 1109 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une mare. Une cave voûtée ajoute au charme de cette demeure.

La maison est habitable sans travaux, avec un chauffage central au fuel et une isolation par double vitrage. Restaurant, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste sont à proximité pour votre confort quotidien. Les forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture, parfaites pour des escapades nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 214 m²
Surface habitable : 182 m²
Surface terrain : 1 109 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,0 m²)
- Séjour (55 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle de bains (11,8 m²)
- Salle de bains (11,3 m²)
- WC (2,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Salle a manger (17,1 m²)
- Buanderie (3,5 m²)
- Palier (5,9 m²)
- Atelier (32 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
Chauffage : Mixte central fuel + insert à bois fioul et bois
Eau chaude : Ballon individuel
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600,0 € et 6280,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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