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Maison à vendre 7 pièces - 201,83 m² ST SAUVEUR D AUNIS - 17

Ref : 21709

350 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
Prix hors honoraires: 331000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 201,83 m2 - St Sauveur D Aunis - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS
La maison familiale que vous attendiez !

À seulement 20 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison située à deux pas de l'école et des commerces du quotidien (boulangerie, restaurants, médecin, vétérinaire...).

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un espace aujourd'hui aménagé en salle de jeux avec WC. Un demi-palier dessert un salon pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale de plus de 22 m², de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Garage, dépendances et espaces de stockage complètent ce bien plein de charme, idéal pour accueillir toute la famille. Une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 211 m²
Surface habitable : 201,8 m²
Surface terrain : 945 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (32,9 m²)
- salon (27,4 m²)
- suite parentale (22,4 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Cuisine (32,2 m²)
- Salle d'eau (8,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- arrière cuisine (28,9 m²)

Équipements

Les plus

Autre

cour + jardin

Général

Autre
Chauffage : Individuel électrique électrique radiant pompe à chaleur + radiateur
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1236 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion da costa EI, agent commercial (RSAC 979995156)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le téléphone

05 46 41 19 51

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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