Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,47 m2 SEIGNOSSE - 40
297 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces et 2 chambres de 63,47 m², situé au rez-de-chaussée, à Seignosse (40510).
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse avec cellier s'ouvre sur un jardinet privatif. Deux places de stationnement privatives extérieures sont associées au logement.
L'appartement est en copropriété de 76 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 930 € ; les charges de copropriété actuelles sont de 911,44 €. La taxe foncière est de 1 010 €.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en C pour l'énergie (100 kWhEP/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (21 kgCO₂e/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 690 € et 980 € (année de référence 2023). Le bien ne nécessite aucun travaux. Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite est présent.
Prix de vente : 297 000 €, soit 4 679,38 €/m².
Description
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une terrasse agrémentée d'un cellier prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien.
Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare de profiter de la douceur de vivre de Seignosse, entre forêt, océan et esprit village.
Vue globale
- Surface totale : 69,4 m2
- Surface habitable : 63,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,8 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (13,0 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,6 m2)
- Cellier (5,9 m2)
- Terrasse (10,4 m2)
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
À savoir
- Taxe foncière : 1010 €
- Charges de copropriété : 911,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 930,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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