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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,47 m2 SEIGNOSSE - 40

Ref : 476

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,47 m2 - Seignosse - 40 - AQUITAINE
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Résumé AI

Appartement · Seignosse
330 000 € (5 199 €/m²) — 3 pièces

Au cœur du bourg de Seignosse, ce T3 récent en rez‑de‑chaussée bénéficie d’une belle exposition et d’un cadre de vie à la fois calme et bien desservi (commerces, écoles, pistes cyclables). L’entrée donne sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, tandis que l’espace nuit propose deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Une terrasse avec cellier donne sur un petit jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien parfaitement entretenu et exempt de travaux.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Rez‑de‑chaussée avec terrasse et jardinet
- 2 places de stationnement privatives
- Charges de copropriété : 930 €/an, 76 lots
- DPE C · GES C

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Berritzea — 05 25 23 01 33

Description

SEIGNOSSE BOURG Au cœur d'un environnement prisé, entre nature et commodités, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée. Situé dans un quartier calme et recherché du bourg de Seignosse, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié où commerces, écoles, services et pistes cyclables sont accessibles à pied.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une terrasse agrémentée d'un cellier prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien.

Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare de profiter de la douceur de vivre de Seignosse, entre forêt, océan et esprit village.

Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Terrasse (10,4 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Taxe foncière : 1010 €
  • Charges de copropriété : 911,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10021kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibault genevois EI, agent commercial (RSAC 844893057)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

05 25 23 01 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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