Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,47 m2 SEIGNOSSE - 40
297 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 63,47 m² en rez-de-chaussée, situé à Seignosse (40510), dans les Landes. Il comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est proposé à la vente pour 297 000 €, soit 4 679,38 €/m².
L'appartement dispose d'une terrasse avec cellier, d'un jardinet privatif et de deux places de stationnement privatives en extérieur.
Côté charges : copropriété de 76 lots avec un budget prévisionnel de charges de 930 €, taxe foncière de 1 010 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour l'énergie (100 kWh/m²/an en énergie primaire ; 96 kWh/m²/an en énergie finale) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (21 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 690 € et 980 € (base 2023).
L'immeuble est de construction récente et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'appartement est entretenu et ne nécessite aucun travaux.
Description
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une terrasse agrémentée d'un cellier prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien.
Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare de profiter de la douceur de vivre de Seignosse, entre forêt, océan et esprit village.
Vue globale
- Surface totale : 69,4 m2
- Surface habitable : 63,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,8 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (13,0 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,6 m2)
- Cellier (5,9 m2)
- Terrasse (10,4 m2)
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
À savoir
- Taxe foncière : 1010 €
- Charges de copropriété : 911,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 930,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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