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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,50 m2 - Soorts Hossegor - 40 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement T3 ancien de 69,5 m² à Soorts-Hossegor (40150), à proximité de la plage centrale et de la place des Landais. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking extérieur et un sous-sol sont rattachés à l'appartement.
Prix de vente : 350 000 € (5 035,97 €/m²). Taxe foncière : 876 €. Le bien est en copropriété (68 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 988 € par an, eau comprise. Les travaux de ravalement de façade ont été votés en copropriété et réglés par le propriétaire actuel.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (234 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe B (9 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
Idéalement situé à deux pas de la plage centrale et de la célèbre place des Landais, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'Hossegor.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Parfaitement agencé, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de l'océan et de l'animation du centre tout en restant au calme.
Proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des pistes cyclables.
À noter : les travaux de ravalement de façade ont été votés en copropriété et réglés par le propriétaire actuel. (Copropriété de 68 lots - 988 euros/an - eau comprise dans les charges).
Une opportunité rare dans un secteur recherché !
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 69,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 876 €
- Charges de copropriété : 988 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 988,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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