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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99,05 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 15947

1 690 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99,05 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exceptionnel Villefranche sur Mer, dans une petite résidence de 5 appartements, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 100 m² en 3ème et dernier étage bénéficiant d'une entrée indépendante directement accessible par la rue. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour de 38m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une superbe terrasse de 35m² jouissant d'une vue panoramique sur la baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat, de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau avec wc et d'un wc indépendant. L'appartement jouit aussi d'un superbe toit terrasse aménagé de 100 m² accessible par la terrasse bénéficiant d'une vue encore plus exceptionnelle sur la baie de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce qui en fait un bien unique! Stationnement aisé tout autour de la copropriété! Véritable coup de coeur! Exceptional Villefranche sur Mer, in a small residence of 5 apartments, come and discover this magnificent apartment of 100 sqm on the 3rd and top floor, with an independent entrance directly accessible from the street. Entirely renovated with high-quality materials, it consists of an entrance hall, a magnificent living room of 38 sqm with fitted and equipped open-plan kitchen opening onto a superb terrace of 35 sqm with panoramic views over the bay of Villefranche and Saint Jean Cap Ferrat, 3 bedrooms, 2 shower rooms with toilet and a separate toilet. The apartment also boasts a superb 100 m² furnished roof terrace offering even more exceptional views of Villefranche Bay and Saint-Jean-Cap-Ferrat which makes it a unique asset! Easy parking all around the condominium!
Love at first sight!

Vue globale

Surface totale : 99,1 m²
Surface habitable : 99,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

mer et rade de Villefranche

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Air conditionné

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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