Appartement F3 à vendre 4 pièces - 92 m2 ST JEAN CAP FERRAT - 06
1 490 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa jumelée en triplex de 92 m² située à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230), à proximité du port de Plaisance. Le bien, de type récent, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour donnant sur un jardinet, une cuisine équipée et une chambre avec salle de bains et WC. Au premier étage : deux chambres, l'une avec salle de bains et baignoire, l'autre avec salle de douche et WC. Le dernier étage est occupé par un toit-terrasse avec vue mer. Un stationnement est également présent.
Le bien est en copropriété de 8 lots. Budget prévisionnel de charges : 2 044 €. Charges mensuelles : 170 €. Taxe foncière : 1 222 €.
Prix de vente : 1 490 000 € (16 195 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (206 kWhEP/m²/an) – classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 482 € et 2 006 € (année de référence 2023).
Description
Elle se compose au rez-de-jardin : une entrée, un séjour donnant sur le jardinet, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bains et WC.
Au 1er étage : une chambre avec sa salle bains avec baignoire, une chambre avec sa salle de douche et WC.
Au dernier étage : le toit terrasse.
Un stationnement. In the heart of the Village of Saint Jean Cap Ferrat, just steps away from the marina with its numerous restaurants, shops, and beach, this magnificent fully renovated triplex villa offers refined high-end features and a beautiful sea view from the roof terrace.
It consists of, on the garden level: an entrance, a living room opening onto a small garden, a fully equipped kitchen, a bedroom with its own bathroom and toilet.
On the first floor: a bedroom with a bathroom featuring a bathtub, and another bedroom with a shower room and toilet.
On the top floor: the roof terrace.
A place to park a car.
Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Terrasse
mer et toits
Général
- Chauffage : Individuel clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Air conditionné
- Terrasse
- Garage
- Proche mer
- Climatisation
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1222 €
À proximité
- Ecole
- Plage
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 2044,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1482,0 € et 2006,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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