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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 ST LAURENT - 23

Ref : 3531

27 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 24108€
Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - St Laurent - 23 - LIMOUSIN
Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - St Laurent - 23 - LIMOUSIN
Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - St Laurent - 23 - LIMOUSIN
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Exclusivité
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Description

Située sur la commune de Saint-Laurent, notre agence Century21 vous propose en exclusivité cette maison qui constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé. Élevée sur 3 niveaux dont un grenier actuellement accessible par un escalier, elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage attenant et un jardinet agréable viennent parfaire l'ensemble, offrant un extérieur facile d'entretien et propice à la détente.

Saint-Laurent bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en disposant de services appréciables au quotidien. La commune propose notamment une école primaire, facilitant la vie des familles, ainsi que des services de proximité. Les commerces essentiels et les commodités complémentaires sont accessibles rapidement dans les communes voisines. Ses paysages typiques de la Creuse et son atmosphère conviviale en font un lieu recherché pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • pièce (23 m2)
    • pièce (10,5 m2)
    • garage (37 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40190kWh/m2.ankg CO2/m2.an397 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 3980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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