Maison à vendre 10 pièces - 226 m2 GUERET - 23
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
-
1/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
2/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
3/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
4/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
5/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
6/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
+ 147/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
8/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
9/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
10/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
11/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
12/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
13/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
14/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
15/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
16/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
17/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
18/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
19/20 -
![Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
20/20
Résumé AI
Maison de 226 m² située en centre-ville à Guéret (23000), comptant 10 pièces au total. La répartition des chambres se compose de 7 chambres, d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, et de deux pièces supplémentaires. Deux salles de bains complètent l'ensemble. Le bien comprend une cheminée, un garage et trois appartements indépendants aménagés au-dessus de ce dernier. Un jardin et un terrain de 650 m² sont attenant à la propriété.
Prix de vente : 235 000 €, soit 1 039,82 €/m². Taxe foncière : 4 503 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (254 kWh/m²/an), classe GES E (50 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 3 540 € et 4 840 € (référence 2021).
Description
Dès l'entrée, la propriété révèle une atmosphère chaleureuse et élégante. Les espaces de vie bénéficient de belles proportions et d'une distribution harmonieuse. La maison dispose actuellement 7 chambres ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant aisément être aménagées en chambres d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins. Un véritable atout réside également dans la présence d'une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. 2 salles de bains indépendantes complètent l'ensemble, garantissant un confort optimal pour une famille ou des invités.
À l'extérieur, un très joli jardin plat, particulièrement recherché en centre-ville, offre un cadre verdoyant et une vue imprenable, créant un espace de détente privilégié en toute intimité.
La propriété dispose également d'un garage, au-dessus duquel se trouvent trois appartements indépendants pouvant une rentabilité locative.
Alliant emplacement privilégié, charme, volumes et revenus locatifs, cette propriété constitue une belle opportunité.
Vue globale
- Surface totale : 357 m2
- Surface habitable : 226 m2
- Surface terrain : 650 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (11 m2)
- Séjour (37 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (3,7 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Chambre (20 m2)
- Bureau (14,7 m2)
- Palier (3,9 m2)
- Chambre (16 m2)
- Bureau (11,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (17 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle de bains (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 4503 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540,0 € et 4840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Gueret Place Bonnyaud vous propose :
-
36 biens à vendre Creuse
-
22 biens à louer Creuse
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.