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Maison à vendre 6 pièces - 139,05 m2 ST SULPICE LE GUERETOIS - 23

Ref : 3863

130 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 139,05 m2 - St Sulpice Le Gueretois - 23 - LIMOUSIN
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Description

Située dans un environnement paisible aux portes de Guéret, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour l'installation d'une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Disposant d'un accès de plain-pied, elle propose une organisation fonctionnelle comprenant une cuisine, un séjour donnant sur une véranda, cinq chambres et une salle de bains.

2 greniers viennent compléter l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. La propriété dispose également d'un garage apportant des espaces de stationnement et de stockage appréciables. À l'extérieur, le jardin attenant, accessible depuis la terrasse, constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 242,3 m2
  • Surface habitable : 139,1 m2
  • Surface terrain : 1 475 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (28,3 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • garage (30,4 m2)
    • véranda (11 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • pièce (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Grenier (25 m2)
    • Grenier (29,3 m2)
    • Cave (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1115 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36814kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3972,0 € et 5374,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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