Maison à vendre 8 pièces - 166 m2 GUERET - 23
219 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,12 % TTC
- Prix hors honoraires: 205300€
-
1/14 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
2/14 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
3/14 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
4/14 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
5/14 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
6/14 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
+ 87/14 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
8/14 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
9/14 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
10/14 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
11/14 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
12/14 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
13/14 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
14/14
Résumé AI
Cette maison d'environ 166 m², située à Guéret (23000), est proposée à la vente au prix de 219 900 €, soit 1 324,70 € le m². Elle compte 8 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-jardin, on trouve une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé avec un accès direct depuis l'extérieur, comprend une pièce supplémentaire, un espace de rangement, un garage et un appartement indépendant de type T2 d'environ 60 m².
À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 697 m² avec jardin attenant, deux terrasses et une piscine.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe D (181 kWh/m²/an en énergie primaire, 160 kWh/m²/an en énergie finale) et une classe A pour les émissions de GES (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 830 € et 3 870 € (base 2023).
La taxe foncière s'élève à 2 115 €.
Description
Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Le sous-sol, entièrement aménagé et bénéficiant d'un accès direct en rez-de-jardin, propose de multiples possibilités : une pièce supplémentaire, un espace de rangement, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 d'environ 60 m², parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un garage complète cet ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant agréable, agrémenté de 2 terrasse et d'une piscine, idéal pour les beaux jours.
Un bien complet, offrant confort, potentiel et emplacement privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 223 m2
- Surface habitable : 166 m2
- Surface terrain : 697 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Rangement (2,4 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Pièce de vie (36 m2)
- Salle d'eau/WC (9,8 m2)
- pièce (12,9 m2)
- garage (43 m2)
- Dégagement (13,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2115 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Gueret Place Bonnyaud vous propose :
-
36 biens à vendre Creuse
-
22 biens à louer Creuse
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.