Maison à vendre 7 pièces - 201,80 m2 ST SULPICE LE GUERETOIS - 23
141 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 130074€
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Résumé AI
Cette maison de 201,8 m², d'une superficie de 7 pièces dont 5 chambres, est située à Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000), dans le département de la Creuse. Elle est proposée à la vente au prix de 141 000 €, soit 698,71 €/m².
L'ensemble est accessible de plain-pied. Le niveau de vie se compose d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'un salon/salle à manger ouvert sur une terrasse, avec une cheminée. La partie nuit comprend cinq chambres ainsi que deux bureaux. Une salle de bains est également présente, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, une terrasse ouvre sur un jardin attenant d'une surface totale de terrain de 2 270 m². Une cave et un garage complètent les annexes du bien.
Côté performance énergétique, le logement est classé G en énergie primaire (470 kWh/m²/an) et C en gaz à effet de serre (19 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 247 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 8 090 € et 10 970 € (année de référence 2023).
Description
Accessible de plain-pied, elle se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un cellier, ainsi que d'un vaste salon/salle à manger ouverte sur une terrasse et agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La partie nuit propose cinq chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités, ainsi que deux bureaux permettant le télétravail ou l'aménagement d'espaces dédiés aux loisirs. Vous disposerez également d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.
Une cave et un garage viennent compléter les espaces annexes.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin attenant de plus de 2 200 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre verdoyant propice à la détente.
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 201,8 m2
- Surface terrain : 2 270 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (58,5 m2)
- Cellier (13 m2)
- Cuisine (26,8 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- garage (49 m2)
- Cave (11,3 m2)
- Bureau (7 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Palier (9 m2)
- Autre (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8090,0 € et 10970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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