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Maison à vendre 7 pièces - 201,80 m² ST SULPICE LE GUERETOIS - 23

Ref : 3175

141 000 €

Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
Prix hors honoraires: 130074€

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Maison à vendre - 7 pièces - 201,80 m2 - St Sulpice Le Gueretois - 23 - LIMOUSIN

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Description

Située au cœur d'un village calme et agréable de la commune de Saint-Sulpice-le-Guérétois, votre agence Century21 vous propose de découvrir en exclusivité cette maison d'habitation offrant un cadre de vie privilégié.

Accessible de plain-pied, elle se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un cellier, ainsi que d'un vaste salon/salle à manger ouverte sur une terrasse et agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La partie nuit propose cinq chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités, ainsi que deux bureaux permettant le télétravail ou l'aménagement d'espaces dédiés aux loisirs. Vous disposerez également d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

Une cave et un garage viennent compléter les espaces annexes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin attenant de plus de 2 200 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre verdoyant propice à la détente.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 201,8 m²
Surface terrain : 2 270 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (58,5 m²)
- Cellier (13 m²)
- Cuisine (26,8 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- garage (49 m²)
- Cave (11,3 m²)
- Bureau (7 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Palier (9 m²)
- Autre (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8090,0 € et 10970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone

05 55 81 92 00

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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