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Maison à vendre 10 pièces - 223 m2 LA CHAPELLE TAILLEFERT - 23

Ref : 3909

210 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 196000€
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Maison ancienne en pierre de 262 m² habitables, élevée sur cave, située à La Chapelle-Taillefert (23 000). Elle comprend 10 pièces dont 8 chambres.

Au rez-de-chaussée, on trouve une véranda, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC, une pièce supplémentaire ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, deux paliers desservent six chambres, deux salles de bains et un WC. Des combles sont présents au-dessus.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée. Un jardin attenant complète le bien, sur un terrain de 755 m².

Prix de vente : 210 000 €, soit 941,70 €/m². Taxe foncière : 1 545 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (245 kWh/m²/an) et classe GES D (48 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 5 270 € à 7 210 € (année de référence 2023).

Description

Découvrez cette belle maison en pierre élevée sur cave, offrant de généreux volumes et un fort potentiel familial avec 262 m² habitables.

Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, un wc, d'une pièce supplémentaire ainsi que d'une chaufferie.

À l'étage, deux paliers desservent six chambres, deux salles de bains et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La maison dispose également de combles au-dessus ainsi que d'un jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur convivial.

Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse à la maison.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille.

À découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface terrain : 755 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Autre (13 m2)
    • Palier (6 m2)
    • salle d eau (7 m2)
    • pièce (19 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Grenier (34 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1545 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24548kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 13/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5270,0 € et 7210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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