Maison à vendre 5 pièces - 98,50 m2 ST VAURY - 23
99 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 91330€
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Résumé AI
Ce pavillon de 5 pièces et 98,5 m², dont 4 chambres, est situé à Saint-Vaury (23320). Il se compose d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine dinatoire et d'une salle d'eau, et dispose d'une cheminée. Un sous-sol total se trouve à l'étage inférieur. Le bien, en ancien état, est édifié sur une parcelle de 1 213 m².
Le prix de vente est de 99 000 €, soit 1 005,08 € le mètre carré.
Au titre du DPE, le pavillon est classé G pour la consommation d'énergie primaire (452 kWhEP/m²/an) et G pour les émissions de gaz à effet de serre (140 kgCO₂e/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 5 700 € et 7 750 € (référence 2023).
Le bien est à proximité de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, salon de coiffure), de services municipaux (mairie, France Services) et d'établissements scolaires (école maternelle, école élémentaire, collège).
Description
Le pavillon se compose d'une cuisine dinatoire, parfaite pour les repas en famille, d'un séjour-salle à manger, de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement ou possibilités d'aménagements complémentaires. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 1 200 m².
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 98,5 m2
- Surface terrain : 1 213 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (25,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (16,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Central chaudière au fuel + cheminée fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Cheminée, double vitrage, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5700,0 € et 7750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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