Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 CLUIS - 36
45 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 12,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 40000€
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Résumé AI
À Cluis (36340), au cœur du bourg et à proximité des commerces, cet immeuble ancien d'une surface de 125 m² se compose d'un local à usage commercial en rez-de-chaussée et offre la possibilité de créer un appartement à l'étage. L'ensemble compte 4 pièces dont 3 chambres. Le prix de vente est fixé à 45 000 €, soit 360 € le mètre carré. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en G (420 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en F (80 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
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Nombre de pièces : 4
- Boutique (38,8 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Palier (5,5 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Chambre 1 (17,8 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Bureau (7,9 m2)
- Grenier (13,8 m2)
- Grenier (26 m2)
- Dépendance (17,0 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 339 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 05/05/2025
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