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Maison à vendre 4 pièces - 68 m2 CLUIS - 36

Ref : 6611

55 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 50600€
Maison à vendre - 4 pièces - 68 m2 - Cluis - 36 - CENTRE
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Résumé AI

Maison · Cluis
55 000 € (809 €/m²) — 4 pièces

Située en plein centre du village de Cluis, cette maison de Bourg offre une disposition fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au rez‑départ vous profitez d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau moderne et d’une cuisine séparée, tandis qu’à l’étage se trouvent deux chambres confortables. Un atout supplémentaire : une arrière‑cuisine, une petite dépendance et une cour privative sans vis‑à‑vis, idéales pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Le bien est vendu avec un garage non attenant, ce qui le rend particulièrement adapté aux primo‑accédants ou aux investisseurs recherchant un potentiel de valorisation.

Points clés
- 4 pièces, 2 chambres
- Cour privée sans vis‑à‑vis
- Petite dépendance et arrière‑cuisine
- Garage non attenant
- Idéale premier achat ou investissement

DPE E · GES C

📞 CENTURY 21 Agence de l'Europe — 0254481066

Description

Dans le centre de Cluis, cette maison de bourg composée d'une pièce de vie, une SDE, une cuisine, à l'étage vous trouverez 2 chambres. Son arrière cuisine, sa petite dépendance et sa cour sans vis à vis complète ce bien. Garage non attenant
idéal 1 er achat ou investisseurs.

Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Autre (6,5 m2)
    • arrière cuisine (5 m2)
    • dépendance (8,5 m2)
    • atelier (20 m2)
    • garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour + rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique elec electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 28/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

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113 rue Nationale

36400 LA CHATRE

02 54 48 10 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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