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Maison à vendre 6 pièces - 154,65 m² NICE - 06

Ref : 2300

1 260 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 154,65 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE OUEST - ST ISIDORE : Maison individuelle de 6 pièces avec 4 chambres distribuée en deux appartements sur une parcelle de 1330m². Elle est composée d'une première entrée indépendante, avec un grand séjour/cuisine US, d'une chambre, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec wc.
Au R+1 : deux chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Une deuxième entrée donnant accès au second appartement avec un grand séjour/cuisine US, une grande chambre, une buanderie avec wc indépendant.
Terrain sur planches avec plusieurs cabanons, des arbres fruitiers, des serres, un grand potager et possibilités 5 stationnements extérieurs, système de pompe à chaleur. Tout à l'égout. Terrain piscinable.
Emplacement au calme absolu,avec vue dégagée exposée Sud Ouest en retrait de la route. A proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers.

Vue globale

Surface totale : 154,7 m²
Surface habitable : 154,7 m²
Surface terrain : 1 330 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour/Cuisine (29,6 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Dressing (9,5 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (2,8 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Séjour/Cuisine (33,5 m²)
- Chambre 4 (24,7 m²)
- Dégagement 2 (1,1 m²)
- Buanderie (2,6 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1949 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/01/2026

Bien proposé par Aurélie polizzi EI, agent commercial (RSAC 832016844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

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Location Gestion

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