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Maison à vendre 7 pièces - 207,03 m² TORCY - 77

Ref : 476

539 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 207,03 m2 - Torcy - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

TORCY dans le quartier prisé du vieux Torcy entre le Centre Ancien et les Bords de Marne, Century 21 Agence du Val vous propose : Posé sur une parcelle de 764 m², un charmant pavillon individuel habitable de plain-pied, offrant une surface totale de plus de 200 m² sur deux niveaux. Il est composé de 5 chambres dont 3 en RDC, 4 SDE dont 3 au RDC, une salle à manger, un séjour cathédral, et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin... La distribution bien pensée de cette maison offre de très beaux volumes. Les nombreux rangements, la buanderie, le garage double la rende pratique et fonctionnelle...
Une construction traditionnelle des matériaux de qualité sont les points forts de cette maison entretenue. Pour finir de vous séduire, le charme bucolique du jardin au calme et sans vis-à-vis vous attend pour y accueillir famille et amis.
Rare ! Pour visiter appeler notre agence dès à présent

Vue globale

Surface totale : 207,0 m²
Surface habitable : 207,0 m²
Surface terrain : 764 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,1 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Salon (22,9 m²)
- Salle à manger (12,2 m²)
- Debarras (3,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Degagement (5,2 m²)
- Chambre 1 (17 m²)
- SDB (1,9 m²)
- Chambre 2 (17 m²)
- SDB (1,9 m²)
- Chambre 3 (16,4 m²)
- Salle d'eau / wc (5,9 m²)
- Buanderie (4,6 m²)
- Mezzanine (11,2 m²)
- Piece paliere (28,0 m²)
- Chambre 4 (19 m²)
- Chambre 5 (16,2 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz et electrique
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée
Portail auto
Volets électriques
Climatisation
Double box
Terrasse
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2243 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440,0 € et 6080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

24-26 rue de Paris

77200 TORCY

Afficher le téléphone

01 88 59 21 21

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9,2/10

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