Maison à vendre 6 pièces - 193 m2 PREFAILLES - 44
495 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 475000€
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Description
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Préfailles, découvrez cette charmante maison de villégiature implantée au coeur d'un terrain arboré de plus de 700 m².
Nichée au calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation, agrandissement, création d'une piscine... L'occasion idéale de donner vie à un projet sur mesure, à quelques pas seulement de l'océan.
Avec son authenticité et son fort potentiel, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Un belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 220,6 m2
- Surface habitable : 193 m2
- Surface terrain : 705 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (24,8 m2)
- Couloir (8,9 m2)
- Cuisine aménagée (22,5 m2)
- WC (4 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Escalier (5,7 m2)
- Séjour (14,8 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Chambre 3 (28,5 m2)
- Combles aménagés (33,5 m2)
- Atelier (17 m2)
- Dépendance (11 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Placards
À savoir
- Taxe foncière : 1224 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830,0 € et 5210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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