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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 PROVINS - 77

Ref : 3576

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - Provins - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

À seulement 12 kilomètres de Nogent sur Seine, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, où confort rime avec espace et douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon-séjour généreux et baigné de lumière, parfait pour créer de beaux souvenirs en famille. La grande cuisine indépendante invite à des repas chaleureux autour d'une grande table conviviale.

Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec accès direct à une jolie salle d'eau offre un espace de vie pratique et confortable. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une splendide suite parentale, spacieuse et élégante, avec son dressing, son WC indépendant et sa salle d'eau privative : un véritable cocon pour se ressourcer.

À l'extérieur, un jardin plein de charme prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Cerise sur le gâteau : une vaste grange au potentiel infini, prête à accueillir tous vos projets.

Une maison au charme incontestable, pensée pour une vie de famille épanouie dans un cadre paisible et accueillant. Coup de cœur assuré!

VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !!!

Vue globale

  • Surface totale : 259 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 825 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12 m2)
    • Salon / Séjour (33 m2)
    • Cuisine américaine (17 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre avec salle de bains (33 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue + jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz citerne gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • - buanderie
  • Cheminée
  • Clos + portail
  • Grange de 90m2
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

À proximité

  • Centre ville de Sézanne : 14 km
  • Centre ville de Romilly sur Seine : 14 km
  • Centre ville Villenauxe et supermarché : 6 km
  • Ecole maternelle : 6 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21646kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350,0 € et 4580,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain constantinidi probst EI, agent commercial (RSAC 920875358)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

03 26 80 00 57
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