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Maison à vendre 5 pièces - 132,28 m² LA SAULSOTTE - 10

Ref : 48501

175 000 €

Honoraires charge acquéreur: 8,06 % TTC
Prix hors honoraires: 161950€

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Maison à vendre - 5 pièces - 132,28 m2 - La Saulsotte - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Résumé AI

Maison de 132,28 m² à La Saulsotte (10400), composée de 5 pièces dont 3 chambres. Le bien est meublé.

Prix de vente : 175 000 €, soit 1 322,95 € par mètre carré.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (661 kWh/m²/an en énergie primaire, 287 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (22 kgCO₂/m²/an).

Bien ancien ayant fait l'objet d'une rénovation en 1960 ; il nécessite une rénovation totale. Le chauffage est au fuel et le système d'eau chaude est individuel. Un garage est disponible. Le terrain fait 4 008 m².

Taxe foncière : 1 163 €.

Description

Découvrez cette charmante maison située à LA SAULSOTTE, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur leur futur foyer. Avec 3 chambres spacieuses, dont une de 31.83 m², cette maison est idéale pour une famille cherchant de l'espace et du confort. Bien qu'elle nécessite une rénovation totale, imaginez les possibilités de créer l'intérieur de vos rêves dans un cadre paisible.

À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un Intermarché, des écoles, restaurants, boulangeries, et boucheries, assurant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, parfaites pour des après-midis de détente ou des aventures en plein air.

La maison est chauffée au fuel et offre un système d'eau chaude individuel. Située dans un environnement tranquille, c'est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville tout en restant connectés.

Vue globale

Surface totale : 137,1 m²
Surface habitable : 132,3 m²
Surface terrain : 4 008 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (24,2 m²)
- Chambre (21,1 m²)
- Chambre (31,8 m²)
- Grenier (26,2 m²)
- Couloir (1,5 m²)
- Cuisine (14,6 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dépendance (24,1 m²)
- Grange (30,8 m²)
- Garage (21,5 m²)
- Terrasse
- jardin
- Palier (12,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Électrique electricité
Placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1960
Taxe foncière : 1163 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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