Immeuble à vendre 778,89 m2 MANTES LA JOLIE - 78
1 520 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble de rapport en monopropriété, ancien, d'une surface habitable d'environ 778 m², situé en cœur de ville à Mantes-la-Jolie (78200). Il comprend un local commercial sur deux niveaux actuellement loué à un cabinet dentaire, un bureau avec entrée indépendante, ainsi que huit appartements : 2 de type F1 et 6 de type F2. Le rendement locatif brut est d'environ 10 %.
Le bien est proposé à la vente au prix de 1 520 000 €, soit 1 951,50 € le mètre carré. Les charges mensuelles s'élèvent à 559 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bâtiment en F pour la consommation d'énergie primaire (331 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (13 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 11 130 € et 15 120 € sur la base de 2023.
Le bien est disponible à la vente immédiatement.
Description
Rendement locatif brut d'environ 10%
Disponible à la vente immédiatement.
DPE Minimum F
Vue globale
- Surface totale : 778,9 m2
À savoir
- Charges / mois : 559 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11130,0 € et 15120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Mantoise
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