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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 ARDENTES - 36

Ref : 9106

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
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Description

ARDENTES. Découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant un confort de vie de plain-pied. L'entrée moderne ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée. Elle propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres, parfaites pour une grande famille. Au calme, le jardin clos et arboré invite à la détente avec sa piscine et sa véranda. Un double garage sécurisé complète ce bien prêt à vivre. Saisissez cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 994 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (48 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Lingerie (12,5 m2)
    • véranda (12,5 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Penderie (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central air pulsé gaz + pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1008 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8315kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1269,0 € et 1717,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

Afficher le téléphone
02 54 08 08 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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