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Maison à vendre 3 pièces - 96,86 m² LA DIGNE D AVAL - 11

Ref : 5053

75 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 96,86 m2 - La Digne D Aval - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison de village spacieuse à rafraîchir, deux chambres, dans un village recherché à côté de Limoux, où se trouvent toutes les commodités.
Très lumineuse elle est pourvue de double vitrage. La toiture a été refaite en 2019 et isolée en 2020.
Les chambres au premier étage sont spacieuses et le grenier représente un espace de stockage supplémentaire .
Une grange dont la toiture a été refaite en 2017 et face à la maison offre de nombreuses possibilités.
Venez découvrir ce joli bien.

Vue globale

Surface totale : 136,9 m²
Surface habitable : 96,9 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,0 m²)
- Séjour salle à manger (26 m²)
- Cuisine (14 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Degagement (5 m²)
- Chambre (19 m²)
- WC (13 m²)
- Chambre (13 m²)
- Autre (40 m²)

Équipements

Les plus

Place du marché

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Travaux récents : Toiture refaite 2019 Isolation des combles 2020 Toiture de la Grange refaite 2017
Taxe foncière : 421 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/04/2025

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

Afficher le téléphone

04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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