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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105 m² CANNES - 06

Ref : 51663

849 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CANNES CALIFORNIE, en rez de jardin, magnifique appartement traversant de 4 pièces situé dans une très belle résidence sécurisée avec gardien, au calme absolu dans la verdure.
Entièrement rénové avec goût, ce bien de 105 m² offre de très beaux volumes, l'entrée mène à un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'ouvre quant à elle sur la seconde terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, de deux autres chambres, chacune disposant de leur propre salle de bain ou salle de douche, toilette invité. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct aux deux grandes terrasses, idéales pour profiter d'un cadre verdoyant.
Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Le stationnement est libre et très facile au sein du parc sécurisé de la copropriété.
Commerces à moins de 15 minutes à pied. CANNES CALIFORNIE, garden level, magnificent 4-room through-apartment located in a beautiful secure residence with janitor, in absolute calm amidst greenery.
Entirely renovated with taste, this 105 m² property offers spacious accommodation, with the entrance leading to a vast living room opening onto a large south-facing terrace. The separate, fully-equipped kitchen opens onto the second terrace. The sleeping area comprises a master suite with dressing room and shower room, and two further bedrooms, each with its own bathroom or shower room and guest toilet. All living areas benefit from direct access to two large terraces, ideal for enjoying the green surroundings.
This property is sold with a basement cellar. Parking is free and very easy in the secure condominium park.
Shops less than 15 minutes' walk away.

Vue globale

Surface totale : 105 m²
Surface habitable : 105 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Terrasse

dégagée et verdure

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 6000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2025

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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