Appartement T2 à vendre 2 pièces - 57,13 m2 ROMANS SUR ISERE - 26
166 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Plus sexy, dans son parc de près de 1Ha, sa piscine privée, dans le centre de Romans, cette résidence sécurisée sera vous séduire !
Cet appartement de type 2 en rdc offre une terrasse et un jardinet globalisant environ 65m².
Bon, on ne va pas se le cacher ! L'habitation de 57m² nécessite quelques travaux !
Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau, wc, une cuisine ouverte, séjour et chambre s'ouvrant tous deux sur la terrasse, le jardin privé et le parc.
Sur un même niveau, sans marche, s'ajoutent une cave et le stationnement privé.
Pour la technique, le chauffage est assuré par la climatisation réversible complétée par radiateurs électriques.
L'eau chaude est, elle, collective par pompe à chaleur.
Le DPE aujourd'hui en C passera en B dès le 1er janvier 2026 !
Les travaux déjà financés : Isolation extérieure en cours, pompe à chaleur pour l'eau chaude collective déjà en place.
Vue globale
- Surface totale : 57,1 m2
- Surface habitable : 57,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,4 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- Surface cave : 2,6 m2
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Pompe à châleur
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 1660,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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