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Maison à vendre 5 pièces - 130 m² THEZAN DES CORBIERES - 11

Ref : 5275

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Thezan Des Corbieres - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Situé sur la commune de Thézan-des-Corbières, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, rénové avec des matériaux de qualité. Le bien est habitable sans travaux.
La maison principale, élevée sur 3 niveaux, offre environ 130 m² habitables avec des espaces de vie agréables. Elle dispose notamment de 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi que d'un beau solarium permettant de profiter pleinement des belles journées en extérieur.
L'appartement indépendant de 49 m² constitue un véritable atout. Il peut être loué environ 500 € par mois, permettant ainsi de couvrir une grande partie, voire la totalité, des dépenses annuelles de la maison.
Un grand garage de 119 m², d'une grange de 125 m² au sol idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement, ainsi que d'un jardin arboré agréable.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial, activité indépendante ou investissement.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 651,4 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m²)
- Séjour (15 m²)
- Cuisine (18,8 m²)
- Chambre 2 (14,3 m²)
- Chambre 1 étage (17 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre
- véranda (8,5 m²)
- Patio (14 m²)
- Dégagement étage (8,7 m²)
- WC 1 (1,4 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Terrasse 1 (38,1 m²)
- placard (1,7 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Grenier (18,8 m²)
- Comble ammenagée (84,8 m²)
- sous escalier (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Limitée

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
Façade : Enduit
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 2850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/07/2023

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

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Location Gestion

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