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Maison à vendre 4 pièces - 104,10 m² FOURAS - 17

Ref : 4175

403 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,29 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 104,10 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

FOURAS
Située dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéale pour votre future résidence principale.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante donnant sur une véranda, une cuisine moderne entièrement aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Vous aurez l'avantage de bénéficier d'un studio indépendant facilitant la venue de vos proches.
Le garage vous permettra de stationner facilement votre véhicule.
Enfin, vous serez ravis de profiter d'un jardin clos arboré et fleurit !

Vue globale

Surface totale : 140,1 m²
Surface habitable : 104,1 m²
Surface terrain : 502 m²
Nombre de pièces : 4
- arrière cuisine (6,6 m²)
- véranda (18,4 m²)
- Cuisine (10 m²)
- pièce de vie (28,5 m²)
- Entrée (10,9 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Couloir (3,7 m²)
- studio (16,7 m²)
- garage (17,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

Afficher le téléphone

05 46 82 37 30

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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