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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 136002

130 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES

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Description

FLACHET ! Rare sur le secteur, au pied du métro et de toutes commodités au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce Type 2 de 34m² au 4ème et dernier étage traversant et très lumineux. Vous serez charmé par les beaux volumes qu'offre cet appartement à fort potentiel en commençant par une pièce de vie, sa chambre spacieuse et cuisine séparée.

Continuez avec une salle d'eau avec W.C.

Une cave complète cet appartement.

Cerise sur le gâteau pour ce bien unique :
Vous profiterez également d'un jardin de 100m² dans la copropriété en jouissance exclusive que vous pourrez aménager à votre guise !

Point positifs : Double vitrage, possibilités d'agencement, copropriété à taille humaine, charme de l'ancien.

Faites vite !!

Vue globale

Surface totale : 34 m²
Surface habitable : 34 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (11,0 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Salle de bains avec WC (2,8 m²)
- Cave (4,9 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1

À savoir

Travaux récents : façade 2013 escaliers 2019
Charges / mois : 70 €
Taxe foncière : 386 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

Afficher le téléphone

04 37 47 27 27

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Achat Vente

8,8/10

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