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Maison à vendre 5 pièces - 95,85 m² PLOEMEUR - 56

Ref : 1626

299 250 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 285000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 95,85 m2 - Ploemeur - 56 - BRETAGNE

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Description

Maison à rénover avec fort potentiel Ploemeur, aux portes de Lorient

Située sur la commune prisée de Ploemeur, à proximité immédiate de Lorient, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet de valorisation.

Elle se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, 4 chambres à l'étage, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces à repenser selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de près de 700m², idéal pour les moments en famille, les loisirs ou l'aménagement d'un bel espace paysager. Un garage complète ce bien.

Cette maison constitue une excellente opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, des transports et des plages de Ploemeur.

Vue globale

Surface totale : 138,7 m²
Surface habitable : 95,9 m²
Surface terrain : 699 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m²)
- Pièce de vie (26,0 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,4 m²)
- Véranda (21,3 m²)
- Dégagement (4,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduis lisse
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2528,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

5 Place Falquerho

56270 PLOEMEUR

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02 97 85 20 35

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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