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Maison à vendre 5 pièces - 148,23 m² LA TURBIE - 06

Ref : 5533

890 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 148,23 m2 - La Turbie - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villa mitoyenne de 148 m² habitables avec vue panoramique sur Monaco Sur un terrain de 248 m² située dans un domaine fermé et sécurisé, au calme absolu, cette villa mitoyenne a été rénovée avec soin avec des matériaux de qualité. Elle surplombe Monaco, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les environs. Exposée Est, la maison bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Répartie sur trois niveaux, la villa se compose de :
Premier niveau (environ 53 m²) : une entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger, donnant sur une terrasse de 20,39 m², ainsi qu'un WC invités. Mezzanine (environ 16 m²) : un bureau et un salon TV.
Second niveau : deux chambres avec leur salle de bains/ WC , dressing , une terrasse d'environ 7 m².
Troisième niveau (rez-de-jardin) : une troisième chambre d'environ 18 m² avec salle d'eau/WC, une buanderie d'environ 11 m².
Le terrain de 248 m² permet l'installation d'un jacuzzi ou d'un petit bassin, et un agrandissement du séjour est envisageable;
La piscine municipale et les courts de tennis sont accessibles à pied, tout comme le centre du village. Idéale en résidence secondaire proche de Monaco ou pour une famille recherchant un cadre paisible. Splendid Villa of 148 m² with Panoramic View of Monaco
Located on a 248 m² plot within a secure, gated community, this splendid semi-detached villa has been renovated with high-quality materials. Overlooking Monaco, it offers a breathtaking panoramic view of the sea and surrounding areas. Facing East, the home enjoys excellent sunlight throughout the day.
Spread over three levels, the villa comprises:
Ground level (approximately 53 m²): An entrance, a spacious and bright living room with an open-plan fully equipped kitchen, a dining area, and access to a 20.39 m² terrace, a guest WC.
Mezzanine level (approximately 16 m²).
Second level: Two bedrooms, each with an en-suite bathroom/ WC, and a dressing area, as well as access to a terrace of approximately 7 m².
Lower level (garden level): A third bedroom of approximately 18 m² with a shower room and WC, plus a laundry room of about 11 m².
The 248 m² plot offers space for installing a jacuzzi or small pool, and there is potential to expand the living area.
The municipal swimming pool and tennis courts are within walking distance, as is the village center. Ideal as a secondary residence close to Monaco or for a family seeking a peaceful environment.

Vue globale

Surface totale : 148,2 m²
Surface habitable : 148,2 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

panoramique

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel clim réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
Cable

À savoir

Travaux récents : L'étanchéité des terrasses et le nouveau carrelage ont été refaits en avril 2025
Charges / mois : 96 €
Taxe foncière : 1377 €
Charges de copropriété : 1152 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 1152,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2645,0 € et 3579,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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