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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,90 m² BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15959

88 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,90 m2 - Brive La Gaillarde - 19 - LIMOUSIN

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Description

Appartement vendu loué.
Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à Brive-la-Gaillarde. Ce bien offre une surface habitable de 42,93 m², composée d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un séjour. La présence d'une terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur. L'appartement est actuellement loué à la même locataire depuis de nombreuses années, ce qui en fait un investissement intéressant.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 6 et 9, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des espaces de loisirs, tels que des parcs, à quelques pas de l'immeuble. Les commerces de proximité, comme les supermarchés, sont également à portée de main. L'appartement est idéal pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou un premier achat, avec une situation géographique pratique et un environnement agréable. Dans résidence neuve, appartement au dernier étage avec grande terrasse. Séjour, coin cuisine équipée, chambre. Stationnement sécurisé.

Vue globale

Surface totale : 43,2 m²
Surface habitable : 42,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m²)
- Séjour / Cuisine (21,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
Type de construction : Béton
Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Ardoise
Ascenseur
Interphone
Videophone

À savoir

Charges / mois : 107,2 €
Taxe foncière : 863 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

66 boulevard Koenig

19100 BRIVE LA GAILLARDE

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05 55 84 36 25

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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