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Maison à vendre 3 pièces - 40,45 m2 MARTEL - 46

Ref : 2397

118 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 40,45 m2 - Martel - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

Charmante maison ancienne dans les ruelles calmes de Martel. Revenu locatif de 450 € par mois avec bail en cours.
Au rez-de chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilette. A l'étage le séjour avec une cuisine aménagée. Sous comble une pièce pour une petite chambre ou un bureau.
Parquet, double vitrage, isolation, radiateurs électriques à inertie programmables. Reliée au tout à l'égout.
Pour investit ou y habiter à l'issue de la période triennale en cours.
Tous les commerces à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Surface terrain : 33 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Cuisine/Séjour (20,3 m2)
    • Pièce (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 427 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

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05 65 41 64 47
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