Maison à vendre 7 pièces - 164,82 m² GIGNAC - 46

À Gignac, au cœur du Lot, une longère en pierre entre authenticité et confort contemporain
Dans un environnement agréable, cette maison de caractère développe environ 240 m² de surface totale sur un parc arboré d'environ 7 300 m², entièrement clôturé. La pierre, les toitures en ardoise conservées et la rénovation soignée donnent à l'ensemble une belle cohérence, avec confort et fonctionnalité.
La maison s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, prolongée par une véranda de 45 m² offrant une belle ouverture sur le jardin.
Une terrasse attenante d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie et accueille une agréable cuisine d'été
Soigneusement entretenu, le parc est agrémenté d'une piscine qui complète harmonieusement ces extérieurs.
L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards , deux salles d'eau, une salle de bains et un bureau pouvant, selon les besoins, être aménagé en chambre d'appoint.
Côté confort et équipements : climatisation, panneaux photovoltaïques installés en 2023, borne de recharge pour véhicule électrique et assainissement individuel neuf et conforme double vitrage, adoucisseur et enfin Le DPE classé C vient compléter ces prestations.
Une remise et un garage offrent les espaces de rangement et de stationnement nécessaires.
À seulement 10 à 15 minutes des commerces et de l'autoroute, une belle opportunité pour profiter d'un bien authentique et parfaitement équipé dans un environnement privilégié.