Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 JAYAC - 24
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Jayac
360 000 € (2 483 €/m²) — 5 pièces
Située au cœur du bourg de Jayac, cette maison récemment rénovée allie le charme de l’ancien à des volumes généreux. Au rez‑de‑jardin, vous profiterez d’une cuisine indépendante, d’un séjour‑salle à manger avec évier en pierre et d’un cantou équipé d’un poêle à bois, ainsi que de deux chambres aux murs de pierres apparentes, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La terrasse s’ouvre sur un jardin arboré, entièrement clôturé. À l’étage, une grande chambre de type dortoir et une salle d’eau avec WC complètent le logement, avec des combles partiellement aménageables. Au rez‑de‑chaussée, un bureau, la chaufferie, deux caves spacieuses et un garage indépendant offrent des espaces de rangement supplémentaires. L’ancienne mairie attenante, à réhabiliter (≈ 30 m² × 2), ouvre la possibilité d’un logement indépendant ou d’un accueil du public.
Points clés
- 5 pièces sur un terrain de 1 411 m²
- 1 cheminée avec poêle à bois
- Terrasse et jardin arboré, entièrement clôturé
- Potentiel d’agrandissement grâce à l’ancienne mairie (≈ 60 m²)
- DPE E · GES D
DPE E · GES D
📞 CENTURY 21 Patrimoine 24 — 05 53 29 24 21
Description
En rez-de-jardin, l'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger où ont été préservés l'ancien évier en pierre et l'authentique cantou où se loge le poêle à bois, deux chambres avec pierres apparentes, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse donne sur le jardin arboré, entièrement clôturé.
A l'étage, le palier dessert une grande chambre de type dortoir et une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles en partie aménageables.
En rez-de-chaussée, un bureau avec accès au jardin, la chaufferie, deux grandes caves et un garage indépendant.
Pour compléter cet ancien presbytère, l'ancienne mairie est à réhabiliter sur deux niveaux d'environ 30 m2 chacun, pour un projet de logement indépendant ou d'accueil du public.
Le tout sur une surface cadastrale de 1411 m2.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.
Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 1 411 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (18 m2)
- Séjour (34,5 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Palier (5 m2)
- Chambre (23 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Combles aménageables (8 m2)
- Cave (55 m2)
- Bureau (7 m2)
- Garage (16,6 m2)
- Dépendance (28 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100,0 € et 4240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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