Maison à vendre 5 pièces - 118,21 m2 ST GERMAIN LES BELLES - 87
155 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée au cœur de Saint-Germain-Les-Belles, venez découvrir cette maison pleine de charme et atypique !
Une belle pièce de vie de 47 m² avec sa cuisine ouverte vous accueille dès l'entrée. Une chambre cosy et une salle de bain se trouvent tous au même étage, ce qui fait un rez-de-chaussée autonome très agréable et ouvert sur la campagne limousine.
A l'étage vous trouverez un bureau et une grande pièce de 37m² qui sont à finir de rénover selon vos envies. Vous aurez ainsi la possibilité de personnaliser cette magnifique maison à votre image.
Le garage semi-enterré pouvant accueillir 2 véhicules complète le tout.
Sur un terrain de 1000 m², profitez d'une vue dégagée sur la campagne. Située juste à côté d'un château d'eau, le trop plein de ce dernier se déverse dans un récupérateur d'eau ! Un véritable atout pour ce bien.
N'hésitez pas, elle n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 118,2 m2
- Surface habitable : 118,2 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (46,9 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (8,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (37,1 m2)
- Bureau (6,9 m2)
- Degagement (1,6 m2)
- Buanderie (11,8 m2)
- Garage (58,7 m2)
- Cave (5,0 m2)
Équipements
Les plus
Vue Campagne
Général
- Surface sous-sol : 58 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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