Maison à vendre 7 pièces - 167 m2 EPERNON - 28
Ref : 2482
579 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente une perle rare.
À seulement 5 minutes d'Épernon et moins de 10 minutes de sa gare, s'élève une maison bourgeoise de 1995, soigneusement entretenue et bâtie avec des matériaux choisis pour durer.
Nichée au cœur d'un terrain clos, arboré et piscinable de 1650 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois serein, spacieux et tourné vers la nature.
Dès l'entrée, les volumes se déploient avec harmonie. Les placards intégrés apportent une discrète fonctionnalité, tandis que le séjour et la salle à manger s'ouvrent généreusement, baignés de lumière et conçus pour accueillir de grands moments de convivialité.
La cuisine, magnifiée par un granit de belle facture, témoigne du soin apporté à chaque détail. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace paisible pour le travail ou la lecture.
À l'étage, une palier lumineux mène à un balcon qui prolonge la vue et invite à la contemplation. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, composent un espace nuit où chacun trouve son intimité. Une salle de bains supplémentaire et un second WC assurent un confort familial idéal.
Le sous-sol total ouvre de nombreuses perspectives : buanderie, garage, bureau, chaufferie et cave composent un niveau pratique et généreux, parfait pour organiser, créer ou stocker selon ses besoins.
À l'extérieur, une vaste dépendance d'environ 180 m² au sol offre une opportunité rare, idéale pour un artisan, un passionné ou tout projet nécessitant volume et indépendance.
Les combles, aménageables, laissent encore entrevoir de nouveaux possibles : une chambre supplémentaire, un espace de détente, un studio ou un lieu dédié aux loisirs. Ici, chaque mètre carré semble prêt à accueillir vos idées.
Au total, cette belle propriété offre plus de 500 m² de surface utilisable ! Un chiffre exceptionnel qui illustre parfaitement son potentiel et son ampleur.
Ici, chaque mètre carré est pensé pour accueillir vos projets, vos envies et votre famille.
Cette maison, à la fois solide, lumineuse et pleine de potentiel, attend une famille désireuse de s'installer dans un environnement où le calme, l'espace et la qualité ne sont pas de simples mots, mais une véritable promesse.
Contactez nous pour la découvrir au 02 37 83 57 10 ! Your Century 21 Universal Demeure EPERNON agency presents a rare gem.
Just 5 minutes from Épernon and less than 10 minutes from its train station, stands a bourgeois house built in 1995, carefully maintained and constructed with materials chosen for their durability.
Nestled in the heart of 1,650 m² of enclosed, wooded land with space for a swimming pool, it offers a privileged living environment that is serene, spacious, and surrounded by nature.
From the entrance, the rooms unfold harmoniously. Built-in cupboards provide discreet functionality, while the living room and dining room open up generously, bathed in light and designed to welcome moments of conviviality.
The kitchen, enhanced by beautifully crafted granite, reflects the care taken in every detail. An office completes this level, offering a peaceful space for work or reading.
Upstairs, a bright landing leads to a balcony that extends the view and invites contemplation. The four bedrooms, including a master suite with its own bathroom, make up a sleeping area where everyone can find privacy. An additional bathroom and a second toilet ensure ideal family comfort.
The full basement offers many possibilities: a laundry room, garage, office, boiler room, and cellar make up a practical and generous level, perfect for organizing, creating, or storing according to your needs.
Outside, a large outbuilding with a floor area of approximately 180 m² offers a rare opportunity, ideal for a craftsman, an enthusiast, or any project requiring space and independence.
The attic, which can be converted, offers further possibilities: an additional bedroom, a relaxation area, a studio, or a space dedicated to leisure activities. Here, every square meter seems ready to welcome your ideas.
In total, this beautiful property offers over 500 m² of usable space! An exceptional figure that perfectly illustrates its potential and scale.
Here, every square meter is designed to accommodate your projects, your desires, and your family.
This house, which is solid, bright, and full of potential, awaits a family eager to settle in an environment where calm, space, and quality are not just words, but a real promise.
Contact us to discover it at 02 37 83 57 10!
À seulement 5 minutes d'Épernon et moins de 10 minutes de sa gare, s'élève une maison bourgeoise de 1995, soigneusement entretenue et bâtie avec des matériaux choisis pour durer.
Nichée au cœur d'un terrain clos, arboré et piscinable de 1650 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois serein, spacieux et tourné vers la nature.
Dès l'entrée, les volumes se déploient avec harmonie. Les placards intégrés apportent une discrète fonctionnalité, tandis que le séjour et la salle à manger s'ouvrent généreusement, baignés de lumière et conçus pour accueillir de grands moments de convivialité.
La cuisine, magnifiée par un granit de belle facture, témoigne du soin apporté à chaque détail. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace paisible pour le travail ou la lecture.
À l'étage, une palier lumineux mène à un balcon qui prolonge la vue et invite à la contemplation. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, composent un espace nuit où chacun trouve son intimité. Une salle de bains supplémentaire et un second WC assurent un confort familial idéal.
Le sous-sol total ouvre de nombreuses perspectives : buanderie, garage, bureau, chaufferie et cave composent un niveau pratique et généreux, parfait pour organiser, créer ou stocker selon ses besoins.
À l'extérieur, une vaste dépendance d'environ 180 m² au sol offre une opportunité rare, idéale pour un artisan, un passionné ou tout projet nécessitant volume et indépendance.
Les combles, aménageables, laissent encore entrevoir de nouveaux possibles : une chambre supplémentaire, un espace de détente, un studio ou un lieu dédié aux loisirs. Ici, chaque mètre carré semble prêt à accueillir vos idées.
Au total, cette belle propriété offre plus de 500 m² de surface utilisable ! Un chiffre exceptionnel qui illustre parfaitement son potentiel et son ampleur.
Ici, chaque mètre carré est pensé pour accueillir vos projets, vos envies et votre famille.
Cette maison, à la fois solide, lumineuse et pleine de potentiel, attend une famille désireuse de s'installer dans un environnement où le calme, l'espace et la qualité ne sont pas de simples mots, mais une véritable promesse.
Contactez nous pour la découvrir au 02 37 83 57 10 ! Your Century 21 Universal Demeure EPERNON agency presents a rare gem.
Just 5 minutes from Épernon and less than 10 minutes from its train station, stands a bourgeois house built in 1995, carefully maintained and constructed with materials chosen for their durability.
Nestled in the heart of 1,650 m² of enclosed, wooded land with space for a swimming pool, it offers a privileged living environment that is serene, spacious, and surrounded by nature.
From the entrance, the rooms unfold harmoniously. Built-in cupboards provide discreet functionality, while the living room and dining room open up generously, bathed in light and designed to welcome moments of conviviality.
The kitchen, enhanced by beautifully crafted granite, reflects the care taken in every detail. An office completes this level, offering a peaceful space for work or reading.
Upstairs, a bright landing leads to a balcony that extends the view and invites contemplation. The four bedrooms, including a master suite with its own bathroom, make up a sleeping area where everyone can find privacy. An additional bathroom and a second toilet ensure ideal family comfort.
The full basement offers many possibilities: a laundry room, garage, office, boiler room, and cellar make up a practical and generous level, perfect for organizing, creating, or storing according to your needs.
Outside, a large outbuilding with a floor area of approximately 180 m² offers a rare opportunity, ideal for a craftsman, an enthusiast, or any project requiring space and independence.
The attic, which can be converted, offers further possibilities: an additional bedroom, a relaxation area, a studio, or a space dedicated to leisure activities. Here, every square meter seems ready to welcome your ideas.
In total, this beautiful property offers over 500 m² of usable space! An exceptional figure that perfectly illustrates its potential and scale.
Here, every square meter is designed to accommodate your projects, your desires, and your family.
This house, which is solid, bright, and full of potential, awaits a family eager to settle in an environment where calm, space, and quality are not just words, but a real promise.
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Vue globale
- Surface totale : 507 m2
- Surface habitable : 167 m2
- Surface terrain : 1 650 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée avec placards (12 m2)
- Séjour (45 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Bureau (9 m2)
- WC avec lave mains (1,5 m2)
- Palier (12,5 m2)
- Chambre 1 (14 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Chambre 4 (19,4 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (1 m2)
- Sous-sol (80 m2)
- Combles aménageables (80 m2)
- Atelier (180 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Double vitrage
- Store banne électrique
- Cave
- Chaudière viessmann
- Garage
- Cuisine équipée
- Porte de garage électrique
- Portail auto
- Car-port
- Alarme
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Volets battants aluminium
- Taxe foncière : 2889 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
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