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Maison à vendre 6 pièces - 170 m² ABLIS - 78

Ref : 2824

327 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - Ablis - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison traditionnelle de 170 m² à Boinville-le-Gaillard (78660), de 6 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine aménagée, une pièce repas, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC. Au premier étage : un palier aménagé en bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le bien est implanté sur un terrain arboré de 3 003 m² et dispose d'un sous-sol total.

Prix de vente : 327 000 € (1 923,53 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (223 kWh/m²/an), classe GES E (67 kgCO₂/m²/an).

Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente en partenariat avec LES AGENCES UNIES, sur la commune de BOINVILLE LE GAILLARD:

Cette maison traditionnelle située au calme, parfait pour les amoureux de la nature !

Elle se compose comme suit :

Au rdc : vaste entrée cathédrale ,un salon séjour traversant une cuisine aménagée et pièce repas (ancienne chambre), une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC.

Au 1er : un grand palier bureau, deux chambres (possible de la diviser), une salle de bains et un WC.

L'ensemble est implanté sur un beau parc arboré de 3003 m² et sous-sol total !

Contactez nous au 02 37 83 57 10 !

Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 6)

Vue globale

Surface totale : 290 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 3 003 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,4 m²)
- Séjour (45,8 m²)
- Cuisine (26 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- WC (2,7 m²)
- Palier (14 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Sous-sol (120 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

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02 37 83 57 10

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