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Maison à vendre 9 pièces - 223 m² BERCHERES ST GERMAIN - 28

Ref : 2779

458 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
Prix hors honoraires: 440000€

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Maison à vendre - 9 pièces - 223 m2 - Bercheres St Germain - 28 - CENTRE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON vous propose en partenariat avec LES AGENCES UNIES cette longère de charme située à BERCHERES-SAINT-GERMAIN et en parfait état d'entretien !

Située dans ce village avec école et une épicerie à 15km de Chartres et 14 km de Maintenon.

Belle longère rénovée et bien entretenue de plus de 220m².

Au rez de chaussée: une belle entrée lumineuse distribue un espace nuit : un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC, puis côté jour une cuisine avec coin repas de 21m², une salle d'eau, un WC et un cellier, une salle à manger et un beau salon avec une cheminée.

Au premier étage, un palier desservant une chambre, une suite avec un bureau, une chambre avec dressing et salle d'eau WC.

Un espace bibliothèque pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire de 39m² !

Plusieurs grenier de rangements.

Attenant à la maison un grand garage de 60m² avec un grenier au dessus, un atelier, une grange et un bûcher.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2180m² !

Contactez Chrystelle au 02 37 83 57 10

Vue globale

Surface totale : 223 m²
Surface habitable : 223 m²
Surface terrain : 2 180 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (13,6 m²)
- Cuisine (21,2 m²)
- Cellier (4,8 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Séjour (29,6 m²)
- Salon (17,8 m²)
- Bureau (9,0 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Dressing (7,0 m²)
- Salle d'eau/WC (5,0 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Chaufferie (8,7 m²)
- Palier (8,6 m²)
- Bureau (39,8 m²)
- Palier (5,8 m²)
- Chambre 2 (6,8 m²)
- Bureau (8,0 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Dressing (3,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
- Chambre 4

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, poutres
Cheminée à foyer ouvert
Garage
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

Afficher le téléphone

02 37 83 57 10

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