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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 114,24 m² RENNES - 35

Ref : 3487

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 114,24 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE

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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, en plein cœur du quartier St Helier.

A proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes commodités.
Bel appartement T5 de plus de 114m2 à rafraichir , à fort potentiel...!

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité traversante , la surface de la pièce de vie et la vue dégagée-imprenable sur le quartier St Helier.

Une entrée-dégagement desservant respectivement, un double salon-séjour (avec balcon), une cuisine (avec balcon), une salle d'eau et un WC .
Un grand dégagement desservant un espace nuit: 3 grandes chambres et une salle de bains .
Une cave et un grenier complètent ce bien à visiter sans tarder ...!

Vous disposerez également d'un local vélos dans les parties communes..

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du quartier St Helier, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier
(agence de Rennes)
98, allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 143,8 m²
Surface habitable : 114,2 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,0 m²)
- Séjour (35,6 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- WC
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre 2 (14,3 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Cave (14,0 m²)
- Grenier (15,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Rue

Dégagée

Général

Rue
Surface cave : 14,0 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Ardoise
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Réfection balcon et garde corps
Taxe foncière : 1780 €
Charges de copropriété : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 1900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

98 Allée Saint Hélier

35000 RENNES

Afficher le téléphone

02 23 50 00 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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