Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56 m2 RENNES - 35
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Rennes
225 000 € (4 018 €/m²) — 3 pièces
Situé dans le quartier très recherché du Thabor à Rennes, cet appartement T3 de caractère bénéficie d’un bel ensoleillement Est grâce à son séjour lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’accompagne d’un parquet d’origine qui souligne le charme de l’ancien. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel. Un box fermé ainsi qu’une cave offrent des espaces de stockage supplémentaires, tandis que la copropriété bien entretenue assure des charges annuelles maîtrisées de 1 128 €. Sa localisation idéale permet un accès rapide au centre‑ville et à la gare, idéal pour les déplacements quotidiens. Un vrai compromis entre confort, praticité et authenticité.
Points clés
- T3 – 3 pièces, 2 chambres
- Box fermé + 1 cave
- Proche centre‑ville et gare
- Charges copropriété : 1 128 €/an
- DPE D
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Reine Immobilier — 0223500000
Description
Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie orientée Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains. WC indépendant.
Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien (beau parquet). La localisation idéale de la copropriété vous permettra un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la GARE.
Un box fermé et une cave complètent ce bien.
Contactez-nous et ne tardez pas à visiter ce bien unique !!
Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher de :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 56 m2
- Surface habitable : 56 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Sejour (15,9 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1957
Équipements
Les plus
Box ferme
Rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1007 €
- Charges de copropriété : 1128 €
À proximité
- Commerces : 550 M
- Bus : 270 M
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 1128,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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