Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m2 RENNES - 35
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Agence de Rennes Centre propose à Rennes Cœur de Ville : Investissement d'Exception aux "Hespérides"
A proximité de de la République, au cœur battant de Rennes.
Le Bien : Un appartement T2 de 54 m² alliant confort, calme et accessibilité.
Services de Standing : Résidence seniors avec restauration, salons et animations.
Sécurité Totale : Un accueil assurée 24h/24 et 7j/7 pour les résidents.
Atout Patrimonial : Une adresse de prestige garantissant une valorisation à long terme.
Rentabilité Immédiate : Bien vendu loué, idéal pour un placement serein et sécurisé. Bail août 2020.
Flexibilité : Possibilité d'occuper les lieux ultérieurement en résidence principale.
L'Expertise Century21 : Un mix parfait entre rendement actuel et anticipation du futur.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
Renaud CORMIER
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 60 29 82 50
arb.immobilier@century21.fr
renaud.cormier@century21.fr
Renaud CORMIER EI n°411 459 647
Info sur géorisques 000-BS-0517
Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (26,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Placard entrée (0,3 m2)
- Placard Chambre (0,7 m2)
- Placard Chambre (0,4 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise naturelle
- Ascenseur
- Digicode
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
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