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Maison à vendre 8 pièces - 277,16 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1319

850 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
Prix hors honoraires: 810000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 277,16 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À Adamville, à deux pas du Marché Baratte-Cholet et à seulement 1 400 mètres du RER Parc-de-Saint-Maur, découvrez ce grand bâtiment industriel au potentiel exceptionnel. Avec ses 277 m² habitables et 359,62 m² de surface totale sur un terrain de 426 m², il offre un cadre idéal pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Réaménagement en plusieurs lofts, surélévation, implantation d'une entreprise ou investissement patrimonial : tout est possible. Rare sur le secteur, ce bien séduit également par son jardin au calme et sans vis-à-vis. Une opportunité unique à saisir, à visiter sans attendre !

Vue globale

Surface totale : 359,6 m²
Surface habitable : 277,2 m²
Surface terrain : 426 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Hall (39,4 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- WC (2,7 m²)
- Bureau (13,0 m²)
- Pièce aménagée (58,9 m²)
- Pièce aménagée (37,3 m²)
- Pièce aménagée (40,3 m²)
- Grenier (16,0 m²)
- Grenier (20,2 m²)
- Grenier (38,3 m²)

Équipements

Les plus

Sans vis à vis

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2005 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 500m
Ecole : 500m
RER : 1400 mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04

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