à vendre 1008,76 m2 SAULXURES LES NANCY - 54
599 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Entrepôt avec bureaux à Saulxures-lès-Nancy (54420), d'une surface totale de 1 008,76 m². La surface entrepôt est de 455 m² et la surface bureaux de 240 m². Le site comprend un parking privatif de 290 m² ainsi qu'un jardin arboré.
Le bien est en état ancien. Il est équipé d'un chauffage gaz et électrique, de la climatisation, d'une cuisine, de sanitaires et d'une connexion fibre. Un accès sécurisé est en place et permet l'entrée de poids lourds et de véhicules utilitaires.
Prix de vente : 599 000 €, soit 593,80 €/m². Taxe foncière : 3 100 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, consommation de 254 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe D, 26 kgCO₂/m²/an.
Le site est situé à proximité des axes autoroutiers A31 et A33 et de la zone d'activité d'Essey-lès-Nancy.
Description
Situé à proximité immédiate de Nancy, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour les entreprises en quête d'un site fonctionnel et bien situé.
Caractéristiques principales :
Surface entrepôt : 455 m²
Surface bureaux : 240 m² répartis en plusieurs espaces
Accessibilité : accès facile pour poids lourds et véhicules utilitaires.
Stationnement : 290 m² de parking privatif avec possibilité d'accueillir plusieurs véhicules.
Extérieurs : jardin arboré offrant un cadre agréable pour vos équipes.
Équipements : accès sécurisé, sanitaires, cuisine, connexion fibre, chauffage gaz et électrique ainsi que la climatisation.
Ce bien rare combine fonctionnalité, accessibilité et confort, idéal pour une activité logistique, artisanale, industrielle légère ou une société de services avec stockage.
Localisation :
À seulement quelques minutes des axes autoroutiers (A31/A33) et de la métropole nancéienne, avec un accès rapide vers le centre-ville et la zone d'activité de ESSEY-LES NANCY.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce site !
Vue globale
- Surface totale : 1008,8 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2024
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